二是随着汽车下乡活动的深入，三四线及以下城市和农村地区对汽车的需求日益旺盛，成为车企竞争的重要市场。

这明显已达到‘法不责众的人口规模。孟晓苏进一步分析，如果连续10年缴纳，相当于让持有小产权房的居民补缴上相当于房产现价25%的土地出让金，全国地方财政总共可收到20万亿元。

应有明确法律依据推行政策实施试点孟晓苏认为，从小产权房起征房地产税需要有明确的法律依据和法律程序，这样才能保障各方的合法权益。多年来，孟晓苏坚持呼吁加快建设保障房，加快推进保障性住房建设已位列今年国家重点推进的三大工程之首。相信各方面都会认为合理。

让小产权房变为大产权房孟晓苏一再强调说，所谓小产权房可不是农民群众合法持有的宅基地和房屋，更不是国家为工薪收入家庭提供的保障性住房，前面这几项都是合法房产。这就把小产权房欠缴的土地出让金全都收上来了。

增加地方政府税收孟晓苏提示说，二十届三中全会决定要求增加地方自主财力，拓展地方税源，同时也再次提出完善房地产税收制度。

立法的原则之一就是‘公平原则。在逐渐形成‘土地财政的若干年中，农民为维护自身利益而自发为土地找出路，避免被政府廉价征走，违法转让建设用地是农民的自愿行为。

从‘小产权房开征房地产税的另一个好处，是有效增加地方税收，地方政府有了足够财力，才能保支付、保运转、保发展。这明显已达到‘法不责众的人口规模。

孟晓苏强调，小产权房征税要考虑多方面因素，对于明显违反城镇建设规划要求的违法建筑，需要依法进行整改，不能纳入通过征税承认其合法的范围。他说，我国早在二十年前就提出实行统一规范的物业税，十多年来又一再强调推进房地产税试点，但目前实行起来其实顾虑重重。

(责任编辑：李允宰)